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One Stop, one shop! Ganzheitliche integrale Planung aus einer Hand
Warum kompliziert, wenn es auch einfach geht? Einfache und durchschaubare Strukturen sind der Wunsch vieler Bauherren. POS4 übernimmt die Planung sämtlicher Fachdisziplinen. Ob Objektplanung, Tragwerksplanung oder Technische Ausrüstung – Sie haben immer nur einen Ansprechpartner.
Als Generalplaner übernehmen wir die Gesamtheit der planerischen Aufgabe, die Gesamtkoordination und Gesamtverantwortung für eine erfolgreiche Abwicklung Ihres Projektes. Das ermöglicht einen reibungslosen und weniger fehleranfälligen Austausch sämtlicher Informationen, da unsere Partner in der Planung durch langjährige Zusammenarbeit ein aufeinander abgestimmtes Team sind. Ein zentrales Element der Generalplanung ist ein erfolgreiches Projektmanagement. Dazu gehören Planung, Koordinierung, Steuerung und Überwachung sämtlicher Planungsabläufe und des gesamten Planungsteams.
Auf dem gemeinsamen Weg zum Projekterfolg sorgen wir in alle Richtungen für einen umfassenden Informationsfluss und ermöglichen so allseitige Transparenz im Projektgeschehen. Neben der Einhaltung von Kosten und Terminen legen wir besonderen Wert auf die Qualitätssicherung, sowohl in der Planung als auch in der Bauausführung.
POS4 Architekten Generalplaner bieten diese Leistungen auf Wunsch BIM-konform an. Der Mehrwert der bauteilorientierten BIM-Methode liegt in der Qualitätsaussage, der Aktualität und der permanenten Verfügbarkeit aller Projektinformationen – für alle Beteiligten. Aus dem anschaulichen dreidimensionalen Gebäudemodell wird durch die Integration der Komponenten Zeit, Kosten und Bauteilattribute eine umfassende Projektdatenbank. Ähnlich den Planungsprozessen im Automobil- oder Maschinenbau werden Gebäude zuerst als virtuelle Modelle gebaut und geben damit Projektbeteiligten die Möglichkeit, schon anhand dieser Modelle die Umsetzbarkeit eines Projektes zu beurteilen.
Schon in frühen Planungsstadien können dank BIM kosten- und zeitintensive Fehlplanungen vermieden werden. In der Umsetzung sichert es gleichzeitig die nötige Flexibilität und Kontrolle. Auch im Lebenszyklus Ihrer Gebäude lassen sich durch die Nutzung dieser intelligenten Modelle dauerhaft erhebliche Betriebskosten einsparen. Dabei sind wir erfahren in der Umsetzung verschiedener Auftraggeber-Informationsanforderungen (AIA). Der POS4 BIM-Projektabwicklungsplan (BAP) beschreibt dabei unser Qualitätsmanagement zur Umsetzung.
Ihre Planungsergebnisse stehen Ihnen und den Beteiligten, z.B. für Öffentlichkeitsarbeit auch in Augmented Reality (AR) und Virtual Reality (VR) Anwendungen zur Verfügung.
Das Leistungsangebot der POS4 | Generalplanung im Überblick:
Handel – Retail is detail! Wir verstehen Handel.
Richtige Handelsarchitektur bei Revitalisierung und Neubau entsteht aus der Verantwortung gegenüber dem Bauherrn, dem Nutzer und der Öffentlichkeit. Sie muss sich mit den aktuellen Interessen des Handels auseinandersetzen und das städtebauliche Umfeld begreifen, sich ästhetisch und funktional „verkaufen“. Der Erfolg einer Immobilie hängt im Wesentlichen von Planungspartnern ab, die Trends erkennen und umzusetzen verstehen. Unser Spektrum reicht vom Geschäftshaus in Highstreetlage, über Fachmarktzentren und Hybridmalls bis hin zu Einkaufszentren.
Sport & Bäder – Fit for future! Räume für Sport und Freizeit.
Wir sind die Spezialisten für eine eindeutige Abgrenzung in der Sport- und Bäderlandschaft. Von der hochfunktionalen Mehrfachsporthalle oder dem Sportbad über die Bädersanierung bis hin zum thematisierten Freizeitbad schaffen wir authentische Lösungen für die jeweiligen Zielgruppen: Schulen, Vereine und Öffentlichkeit. Unsere Verantwortung sehen wir nicht nur gegenüber Ihnen als unseren öffentlichen wie auch privaten Bauherren hinsichtlich Zeit- und Budgettreue, sondern auch ausdrücklich gegenüber der Gesellschaft und Öffentlichkeit.
Gewerbe – We follow your brand! Architektur als Teil Ihrer Marke.
Arbeitsorte der Zukunft stehen bei uns durchaus für die Symbiose von Baukultur und Gewerbearchitektur. Wir schaffen die architektonische Bühne für Ihr Unternehmen und Ihre Produkte, auf Wunsch auch den Star, als USP in der Architektur. Wir unterstützen Ihre betrieblichen Prozessoptimierungen durch pfiffige, funktionale Raumlösungen unter Berücksichtigung von Budget- und Nachhaltigkeitskriterien. Unser Spektrum reicht von Büro- und Verwaltungsgebäuden über hochinstallierte Gewerbe- und Produktionsstätten bis hin zu Hotelimmobilien.
Wohnen – Live different! Wohnen als Statement.
Architektur, modernes Wohnen und Lebensart stehen im Mittelpunkt unserer ausgesuchten Wohnungsbauprojekte, bei denen wir uns stets der Herausforderung stellen, unserem Auftraggeber oder einem Nutzer genau das zu Hause zu bieten, das er sich wünscht. Wir schaffen private Rückzugsräume als Unikate, von puristisch bis opulent. Der stilsichere Umgang mit Materialien und Formen geht einher mit Zeit- und Budgettreue. Dabei reicht die Bandbreite der bearbeiteten Projekte von der Einfamilienhausvilla bis hin zu großen Geschoßwohnungsbauten, auch mit Förderung.
Bauen im Bestand – Refresh your asset! Vom Denkmal bis zur Revitalisierung.
Die kreative Königsdisziplin zeigt der Umgang mit Gebäudebeständen. Bestehendes Baurecht, der ressourcenschonende Umgang mit Substanz oder einfach der Geist eines Bauwerks stellen oft einen Neubau infrage. Doch eine solche Metamorphose will geübt sein, denn die Herausforderung liegt in der Risikominimierung des Unvorhersehbaren. Unser Spektrum reicht von der Denkmalsanierung über die Umnutzung und Erweiterung bis hin zu umfangreichen Revitalisierungen, wie beispielsweise von Handelsimmobilien.